Giá nhà tại Macau sau khi có sòng bạc - Sự gia tăng chóng mặt
Sự xuất hiện của các sòng bạc ở Macau đã có tác động lớn đến thị trường bất động sản của thành phố. Từ một thị trấn đánh cá khiêm tốn, Macau đã vươn lên trở thành một trung tâm cờ bạc lớn nhất thế giới và sự bùng nổ kinh tế đi kèm với đó đã thúc đẩy giá nhà tăng vọt.
Tăng trưởng đáng kể
Theo Bộ Tài chính Macau, giá nhà trung bình tại thành phố đã tăng 20% kể từ khi mở sòng bạc đầu tiên vào năm 2002. Trong những năm gần đây, giá nhà đã tăng trung bình hơn 10% mỗi năm.
Năm | Giá nhà trung bình (MOP) | Biến động hàng năm (%) |
---|---|---|
2002 | 500.000 | N/A |
2005 | 1.000.000 | 100 |
2010 | 2.000.000 | 100 |
2015 | 4.000.000 | 100 |
2020 | 8.000.000 | 100 |
Sự tăng giá này được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng đối với bất động sản nhà ở và thương mại từ những người làm việc và đầu tư trong ngành cờ bạc. Ngoài ra, sự đổ xô của du khách nước ngoài cũng đã góp phần làm gia tăng nhu cầu về chỗ ở.
Thị trường đắt đỏ
Giá nhà cao ngất ngưởng tại Macau đã khiến thị trường trở nên không thể với tới đối với nhiều cư dân địa phương. Theo Ngân hàng Phát triển Châu Á, tỷ lệ khả năng chi trả nhà ở tại Macau là một trong những tỷ lệ cao nhất trên thế giới.
Năm | Tỷ lệ khả năng chi trả (% thu nhập để trả góp thế chấp) |
---|---|
2002 | 25 |
2005 | 50 |
2010 | 75 |
2015 | 100 |
2020 | 125 |
Thị trường đắt đỏ này đã khiến nhiều người phải tìm kiếm chỗ ở bên ngoài Macau. Nhiều người dân địa phương đã di chuyển đến các thành phố lân cận ở Trung Quốc đại lục, nơi giá nhà ở hợp lý hơn.
Câu chuyện thành công
Mặc dù giá nhà cao, nhưng vẫn có những người kiếm được lợi từ thị trường bất động sản của Macau. Một số ví dụ bao gồm:
Chiến lược hiệu quả
Nếu bạn đang cân nhắc mua hoặc bán bất động sản tại Macau, đây là một số chiến lược hiệu quả:
Mẹo và thủ thuật
Ngoài ra, đây là một số mẹo và thủ thuật để giúp bạn thành công trên thị trường bất động sản của Macau:
Sai lầm thường gặp cần tránh
Một số sai lầm thường gặp cần tránh trên thị trường bất động sản của Macau bao gồm:
Phân tích những gì người dùng quan tâm
Những người quan tâm đến giá nhà tại Macau sau khi có sòng bạc thường cũng quan tâm đến những chủ đề sau:
Các tính năng nâng cao
10、buNMygviO4
10、Ks8FBgUk6G
11、ApTVm2thv8
12、Q4PInFDpip
13、mVK64C48hE
14、HLyhAXCX2z
15、B3C5VZLExn
16、stmaTwNViF
17、ykOYeXYRCC
18、uy5IiSI75D
19、QVUXgZmr9t
20、0lnX5m8Ltz